1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
所沢市
29.8万円/㎡
前年比-5.6%
ヴィルセゾン小手指
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
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1階 / 78.47㎡の場合
相場
2,997万円
38.2万円/㎡
2,334
2,776
3,219
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,219万円
35.4万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ヴィルセゾン小手指
2,980万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 78.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は36.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,999万円 | 35.9万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,580万円 | 43.1万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,099万円 | 37.1万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,180万円 | 31.9万円 | 7階 | 99.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 3,100万円 | 39.5万円 | 1階 | 78.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,290万円 | 43.8万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,700万円 | 33.7万円 | 4階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 3,180万円 | 32.0万円 | 5階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,780万円 | 45.5万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,390万円 | 45.1万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 47.9万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,900万円 | 35.5万円 | 4階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 36.2万円 | 4階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 32.0万円 | 1階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,580万円 | 27.6万円 | 11階 | 129.75㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 29.9万円 | 11階 | 129.75㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,100万円 | 31.6万円 | 11階 | 129.75㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 34.1万円 | 6階 | 83.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 35.6万円 | 6階 | 83.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 3,980万円 | 33.9万円 | 7階 | 117.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/24 | 3,480万円 | 34.0万円 | 11階 | 102.23㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/10/20 | 3,590万円 | 41.2万円 | 3階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/14 | 3,690万円 | 42.4万円 | 3階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 3,790万円 | 43.5万円 | 3階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ヴィルセゾン小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ヴィルセゾン小手指A棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ヴィルセゾン小手指B棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 2,999万円 | 35.9万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ヴィルセゾン小手指C棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,580万円 | 43.1万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、所沢市では5.6%下落しています。
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